Глава 14

И до утра ресницы тоже не сомкнут ромашки,

едва

Их приручу – и станут отзываться!

Не то, что строчки…

жаль не все слова

Мои умеют материализоваться!

Наконец-то, эта ужасная неделя закончилась! - радовалась Татьяна в очередную июньскую пятницу, собираясь на дачу. Уже упакованы все сумки с продуктами, сложены все перестиранные вещи, а Дениса все еще нет. Наверное, засиделся в библиотеке… Придется, видимо, выехать рано утром, чтобы не будить родных.

Татьяна взяла в руки красочный журнал по садоводству. Как потрясающе могут цвести плетистые розы в умеренном европейском климате! Как увиты арки, как подстрижены кусты самшита! Вот такая же красота, должно быть, и на виллах и в замках у новоявленного графа Юрия Врубецкого… Кто бы мог представить, что легкомысленный, совершенно оторванный от жизни поэт может быть так расчетлив! Жениться на богатой и знаменитой старухе – как это все-таки мерзко… Хотя он, видимо, так не считает… Да, бывает, что люди сильно меняются!

Если бы еще несколько лет назад ей кто-то сказал, что она сама будет бегать по коммуналкам, уговаривать жильцов разъехаться, «менять шило на мыло» бесконечных цепочек обмена, стоять в очередях по ЖЭКам и общаться с «органами» по не самым приятным поводам – она бы ни за что не поверила! Вот и сегодня опять пришлось посетить участок.

Собрав, наконец-то, пухлые папки документов для приватизации коммуналки на первом этаже Дома со львом на Мясницкой, Татьяна уже собиралась заняться заготовкой провизии на выходные, когда зазвонил мобильный. Ее разыскивала старая клиентка – хрупкая белокурая девушка Марина со Шмитовского проезда, которую про себя Татьяна называла « Марина в капоре» по ее трогательному старомодному наряду, который был на ней в их первую встречу. Марина жила в комнате в отвратительной коммуналке над рестораном, откуда прибегали жирные крысы, а с потолка сыпались куски старой штукатурки и дранки из деревянных перекрытий. Соседка там не жила и разделить расходы по ремонту с Мариной отказывалась. Хрупкая блондинка в капоре была замужем за огромным испанцем, который практически не понимал по-русски и постоянно работал строителем в очень дальнем зарубежье. Навещал же он свою молодую супругу один – два раза в год и потом у них появлялись очаровательные темноволосые ребятишки.

На тот момент, когда Марина обратилась с просьбой об улучшении жилищных условий, у них был еще только один мальчик. Татьяна очень долго искала покупателя на их коммуналку, но, наконец-то, счастливый момент настал, и пришла пора подбирать квартиры для жильцов. Соседка, к счастью, решила взять деньги и потом купить новостройку, а Марине муж прислал небольшую доплату и просил подобрать двухкомнатную…

Каждый день Татьяна прозванивала множество вариантов на окраинах столицы и предлагала клиентке все новые и новые варианты. Марина и сама тщательно изучала компьютерные распечатки и, в конце концов, порадовала риелтора, заявив, что необходимый вариант найден. Перед внесением аванса Татьяна решила сама посмотреть выбранную квартиру, которая была почти на десять метров больше предлагаемых раньше, а стоила даже дешевле. Это то и насторожило риелтора, и ей захотелось поближе познакомиться с хозяйкой.

Двухкомнатная квартира в разбитой двенадцатиэтажке в одном из самых криминальных районов столицы была в удручающем состоянии. Да к тому же впечатление совсем портил тошнотворный затхлый запах. Хозяйкой оказалась интеллигентная пожилая женщина, которая представилась бывшей учительницей музыки. Оказывается, она недавно выкупила квартиру у какого-то алкоголика, который, кстати, не состоял на учете ни в одном диспансере (были грамотно представлены все справки). Мама его умерла, жил он у своей приятельницы неподалеку, поэтому эта жилплощадь ему была не нужна. Он приватизировал квартиру (явно не без чьей-то помощи) и продал «учительнице музыки» за полцены, предварительно выписавшись (тоже не без чьей-то помощи) в несуществующую площадь за пределами Московской области. Среди всех документов, естественно, прилагались ксерокопии паспортов и расписка в получении продавцом денег за квартиру.

Как не любила Татьяна такие вот «выкупные» квартиры! Она была наслышана о случаях, когда эти самые алкоголики возвращались обратно, пропив последние деньги, и никогда бы не посоветовала такой вариант своим клиентам. Но человеческая алчность не знает границ! Отговорить Марину было невозможно! Еще бы – такая большая кухня, большие комнаты и такая низкая цена… Тяготы ремонта отважную женщину не пугали.

Скрипя сердцем, Татьяне пришлось внести аванс и вместе с покупателем квартиры Марины, к счастью, следователем прокуратуры из центрального округа, приступить к самой тщательной проверке выбранного клиенткой варианта. Разыскав прежнего владельца «помойки» в двенадцатиэтажке, риелтор лично с ним побеседовала и взяла все необходимые в таких случаях расписки. Сделка прошла благополучно, и Марина, сделав дорогой капитальный евроремонт в своей квартире, а заодно и в подъезде, переехала на вожделенную жилплощадь. А вскоре родила еще одного прелестного малыша. Она периодически звонила Татьяне, поздравляла с праздниками и приглашала в гости.

Так прошло три года. И вот этот звонок. Оказывается, ее вызывают к следователям. Предыдущий хозяин квартиры объявился и «мутит воду».

Пришлось Татьяне, бросив другие дела, нестись, как всегда, разбираться. У нее уже накопился немалый опыт общения с представителями закона. Так, когда меняла на Подмосковье, своего любимого клиента Славика с семьей, например. В том большом промышленном подмосковном городе Татьяна купила клиентам двухкомнатную и трехкомнатную квартиру. На доплату они их обставили мебелью и коврами, купили машину и остальные деньги положили на сберкнижку.

Пропиской- выпиской в этом городке занимались не паспортистки, а оперативные работники милиции, якобы под предлогом познакомиться поближе с не вполне законопослушным контингентом, выезжающим из Москвы. Так вот основные вопросы, которые они задавали таким посетителям, были по поводу доплаты, которую они получили после продажи квартиры в Москве и где они намереваются хранить наличность. Хорошо, что Славик, по совету Татьяны, простодушно перечислил, что они накупили, вплоть до БМВ, не новой конечно, и денег у них не осталось. «Хоть бы бумаги для ксерокса привезли», - проворчали «органы» и отпустили компанию подобру-поздорову…

Сегодня Татьяне, как обычно, сначала пришлось писать объяснительную: «как она дошла до жизни такой» и показывать кучу ксерокопий документов и расписок. Потом долго разъяснять, как проходит сделка и почему прежнему владельцу не удастся вернуть себе квартиру, ведь половина ее оформлена на ребенка.

Ну и что из того, что он написал заявление, будто три года назад он деньги за квартиру не получил? Что же он только сейчас об этом вспомнил? А если у кого-то и получится раскрутить сделку назад, то неприятности могут возникнуть и у их коллеги из центрального округа – покупателя квартиры Марины. Последний аргумент был решающим, и следователи решили не возбуждать дело. На прощанье Татьяна попросила их больше не беспокоить ее клиентку, так как, несмотря на ее дорогой евроремонт, денег у нее сейчас нет, потому что она теперь мать-одиночка, как, впрочем, и сама риелтор. Милые молодые люди проводили Татьяну до дверей, поинтересовавшись состоянием рынка недвижимости и ценами на квартиры в их районе.

От навязчивых мыслей о работе Татьяну оторвал, наконец, дверной звонок. «Неужели Денис забыл ключи? – пронеслось у нее в голове.

Но на пороге стоял ее старый знакомый Юрий Врубецкой с каким-то замысловатым букетом.