Глава 10

Мне бы так же пальцы расцепивши

Вдруг взлететь и вдруг… не расшибиться…

Или в хвост шеренги тополиной встать

И всю жизнь куда-нибудь шагать!

А шагать, бегать и даже летать Татьяне теперь приходилось очень много. Меньше пятнадцати договоров одновременно она не вела. Иногда приходилось совершать и по несколько сделок в неделю… Каждый день она пересекала всю Москву на метро из конца в конец: Алтуфьево, Ясенево, Марьино, Перово, Медведково… Она не только успевала заключать договора, рекламировать квартиры, разрываясь между двумя, а то и тремя телефонами, принимать и развозить по фирмам авансы за квартиры, которые выбрали ее клиенты, посещать депозитарии банков, которые росли, как грибы, и регистрационную палату, но и пытаться с помощью коробок конфет или вложенных в паспорт дензнаков в паспортных столах ЖЭКов собрать информацию о приобретаемых квартирах и их предыдущих владельцах. Татьяна не была обременена личной жизнью, так как мама с Настей отдыхали на даче, а Денис готовился к защите диплома.

Так, в очередной раз скучая в очереди к окошку паспортистки, Татьяна разговорилась с коллегой, которая продавала квартиру, которую она проверяла.

- Нет ли у вас, Катя, какой-нибудь однушки в новом микрорайоне у метро Царицыно? Вы понимаете, она мне как воздух нужна! Покупательница Маша, моя знакомая, одна с двумя детьми мается… Мужа у нее убили, чтобы бизнес отобрать, но немного денег осталось, чтобы старшей дочке рядом с собой квартиру купить… Одна у нас сорвалась, и аванс забрать не можем… Аферистка- продавец не отдает…

- Ой! Как хорошо, что мы с вами встретились! – обрадовалась деловая Екатерина. - Мне как раз вчера знакомые звонили из Тульской области. Скоро приедут в вашем районе однушку продавать. У них с сестрой такая трагедия приключилась! Опухоль мозга прооперировали, но зрение она совсем потеряла. Теперь инвалид первой группы, нуждается в уходе, а у нее ни мужа, не детей… Хорошо, что мама еще жива… Вот братья ее к себе в поселок и забрали! А квартира им теперь здесь не нужна. Хотят продавать, у них там бизнес какой-то. Звонили, спрашивали, сколько стоит однушка и какую доверенность надо делать. Я им тридцатку объявила на руки, а две я возьму. Должна быстро улететь, остальные там дороже.

«Отлично, - благоразумно про себя подумала Татьяна. – Архитекторше за тридцать пять вносили. Маша сможет и аванс «отбить», и меня отблагодарить и еще останется… Но покупать по доверенности – это ужасно! Я же их не знаю!»

- О! Катя! Как вы меня обрадовали, - вслух произнесла она. – Дороговато, конечно, но деваться нам некуда! Конечно, берем! Пусть приедут, покажут квартиру, а если она нам понравится, я обратно с ними в Тульскую область поеду. И доверенность проверю, и с хозяйкой лично побеседую…

- Это, конечно, можно… Но ведь оттуда целый день на трех электричках добираться надо! И зачем вам это надо?!

- «Во многой мудрости много печали!»,- рассмеялась Татьяна. – Вы еще так молоды, а я уже такого насмотрелась! Каждый год работы в недвижимости идет, пожалуй, за три, а то и больше…

Закончив свои дела в ЖЭКе, риелторы разбежались, пообещав друг другу созвониться. Придя домой, Татьяна сразу набрала телефон Маши, чтобы порадовать ее. Потом, перекусив остатками вчерашнего плова, включила телевизор. Но в пластиковой коробке она не видела ни остросюжетных новостей, ни слезоточивых сериалов… Перед ее полусонным взором проносились снова и снова события последней недели.

Работа в агентстве «Суперсити» оказалась намного сложнее, чем Татьяне казалось вначале… Умница, бизнес-леди и просто красавица Анжела оказалась очень жестким руководителем. Татьяне иногда приходилось предлагать своим клиентам выкупленные Анжелой квартиры и по самой что ни есть рыночной цене. И если по какой-то причине сделка не складывалась, внесенный Анжеле аванс пропадал, а его сумма вычиталась из гонорара Татьяны… Курьеры и агенты «выкупного» отдела постоянно ходили по судам и даже иногда попадали в милицейские «обезьянники». То выкупят квартиру, где несовершеннолетний выписан по решению суда в интернат, так его родители лишены родительских прав, но тем не менее могут приватизировать и продать квартиру и переехать за пределы Московской области. А потом тот же Бабушкинский суд отнимает квартиру у многодетной семьи, которая купила многострадальную квартиру у «Суперсити», но их тоже суду жалко. Поэтому козлом отпущения выбирается промежуточный хозяин – агент «Суперсити», на которого за сто долларов была оформлена квартира… А ему хоть свою собственную квартиру продавай, чтобы с тем первым ребенком из интерната рассчитаться! Хотя тот ребенок и не в курсе об этой мышиной возне – это органы опеки и их «черные» адвокаты подсуетились… От родного агентства тоже помощи никакой – спасение утопающих дело рук самих утопающих!

Или попадает бедная девушка-курьер в «обезьянник» за то, что на нее по передоверию была оформлена доверенность на сбор документов. Анжела с доверенным лицом договор на продажу квартиры на очень выгодных условиях заключила, а хозяин в это время на чьей-то даче прикованный к батарее сидел… Да к то же про это знал? Но, к счастью, сумел бедолага весточку на волю как-то подать…

Татьяна работала в другом отделе, и до поры до времени ей удавалось избегать подобного экстрима. Но недавно и ей пришлось поволноваться… Разменивали через нее немолодые разведенные муж с женой небольшую квартиру в Южном Бутово. Нашли покупателя, жена забрала деньги и выписалась к дочери, а муж, здоровенный шестидесятилетний татарин Мустафа Юсипович сначала хотел комнату в Москве, потом решил купить квартиру в Подмосковье. Но дело это не быстрое… Деньги пока в ячейку сложили, а он у своей подруги живет. А покупатели с выпиской торопят… Татьяна ходит с его сестрой, пороги обивает в паспортном столе Ховрино и в милиции, просят прописать Мустафу Юсиповича к сестре. Наконец, все законным путем решается. А тут и квартира подходящая находится: в Деденево, на станции Турист – прекрасные стародачные места! И недорого, и хозяин прелестный – ключи от квартиры покупателю до сделки отдал и сам риелтора на сделку из Москвы повез! Там же в поселке нотариусу документы отдали и вышли на берег канала имени Москвы всей компанией воздухом подышать, пока нотариус договор печатает. И тут Татьяне звонок на мобильный: «Вас беспокоит следователь ОВД «Чистопрудненский» лейтенант Иващенко: « Не знаете ли вы, где может находиться гражданин Сейфулетдинов Мустафа Юсипович? Он опасный преступник и давно объявлен в розыск…»

« Вас плохо слышно, - прикрыв трубку рукой, кричит Татьяна .- Перезвоните через час, я в метро!» и отключает телефон. «По рекламе достают»,- виновато объясняет она опасному преступнику, который курит в десяти метрах от нее.

Берега канала высоки и круты, мутный поток внизу стремителен, а в сумочке у риелтора почти двадцать тысяч долларов… Продавцы в Подмосковье не любят расчеты через ячейки… Наконец-то, сделка совершается, расчеты производятся, и Татьяна на автобусе, включив мобильный, возвращается домой. Тут снова звонит следователь, риелтор во всем признается, и ее вызывают на допрос.

Дальше все как в лучших традициях худшего детектива. Грязные стены допросной все в подозрительных подтеках. Злой следователь: «Как вы дошли до жизни такой?! Преступник в розыске, а вы его прописываете, выписываете, квартиру его продаете!»

Добрый следователь: «Лучше скажите нам, где ячейки, в каком банке его деньги! И спокойно пойдете домой к детишкам…»

И это при том, что опасный преступник все еще на свободе и ловить его никто не собирается…

- А у вас есть программа защиты свидетелей? – невинно поинтересовалась Татьяна.

- А сколько вы нам заплатите, чтобы мы вас охраняли? – резонно поинтересовались следователи.

- Понятно, спасение утопающих, как всегда, дело рук самих утопающих… - разочарованно протянула Татьяна. – А денег, кстати, у вашего опасного преступника уже нет – купил себе квартиру и живет-поживает там в свое удовольствие. А мне домой давно пора, детишки ждут – я же мать - одиночка….(Татьяна взяла на вооружение козырную карту Ольги-архитекторши ).

- Да-да, конечно, - пробормотал злой следователь, а добрый проводил ее до двери. Они уже полностью утратили интерес и к ней и к опасному преступнику…

Последние две мысли беспокоили Татьяну перед сном: «Надо бы черкнуть несколько строк Казанцеву или хотя бы найти в себе каплю сил, чтобы встать и выключить телевизор». Но ни того, ни другого в этот вечер, как, впрочем, и в предыдущий, у нее не получилось…